T3 avec vue dégagée - Quartier Gourgan

Description

Dans le quartier de Gourgan à Rodez, à quelques minutes à pied du centre-ville.Appartement T3 de 76,21 m² comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée (hotte, plaque de cuisson), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le logement dispose également d'un garage et d'une cave.Disponible à partir de fin août.Honoraires de 342,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.