PROPRIETE AVEC ETANG BRINON SUR SAULDRE

Description

Propriété de charme dans un cadre authentique, sur 4ha 6 arboré avec étang. Composée d'une maison principale et d'une longère aménagée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil familial ou d'activités touristiques. La maison principale comprend, au RDC un salon cheminée, salle à manger, cuisine, cellier, ainsi que trois chambres. Un dégagement dessert une salle d'eau et l'escalier menant à l'étage, où se trouve trois chambres et un salle d'eau WC. L a longère est divisée en deux logements. Le premier propose une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre salle d'eau WC. Le second offre une entrée, salle à manger, salon cheminée, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre principale ainsi qu'une petite chambre. A l'extérieur la propriété dispose de deux garages en bois, hangar. Une piscine semi-enterrée. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON-CREATORS STUDIO : Bernadette JULIEN-BINARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43209161900010