Maison familiale 4 chambres avec garage et grand jardin – Cou?

Description

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison située à Couëron (44220). Entièrement rénovée avec de superbes prestations, comme l'ajout de radiateurs en fonte fleuris sur pieds, cette maison familiale exposée sud offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte avec salle à manger, équipée d'un poêle à bois, complété par une mezzanine avec espace bureau et une chambre. L'ensemble donne accès à un salon bénéficiant d'une vue dégagée et ouvrant sur une terrasse suspendue, offrant des espaces distincts et conviviaux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal au quotidien.En rez-de-jardin, une extension accueille l'espace nuit, composé de deux chambres desservies par un dégagement.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, équipée d'une climatisation réversible et bénéficiant d'une vue dégagée.Un garage de 25,80 m² en rez-de-jardin, ainsi que deux caves en sous-sol, complètent ce bien et offrent de belles capacités de stockage. La maison est implantée sur une parcelle de 889 m², avec un jardin clos d'environ 700 m², équipé d'un portail électrique et offrant plusieurs possibilités de stationnement extérieures en complément du garage.Vous profiterez également d'une terrasse sur jardin, d'un puits, d'une serre, d'un potager et de plusieurs arbres fruitiers.Une maison aux volumes bien pensés, située en centre-ville de Couëron, à proximité des commodités et des axes principaux.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.