T2 entièrement rénové 2026

Description

Skyline Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement T2 entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et privilégié. Au premier étage d'un petit immeuble indépendant niché en fond de jardin, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un calme rare. Rénové avec soin par la société GB rénovation et avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'une spacieuse chambre lumineuse disposant de deux fenêtres, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Avec ses six ouvertures et sa vue dégagée sur un agréable jardin commun, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et intimiste, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. DPE : D Charges mensuelles : 65€ (syndic bénévole) Taxe foncière : 752€ Pas de travaux à prévoir sur la copro - Très bien gérée Contactez notre agent Aurélien pour organiser une visite au 06 81 99 04 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Martel Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 832 703 474, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.