À LOUER - T2 de 29m2 - Idéal étudiant - Marseille 10e

Description

SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la location cet appartement de 29m2 avec terrasse dans le 10e arrondissement de Marseille.DISPONIBLE À PARTIR DE DÉBUT OCTOBRE 2025. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et écoles. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté au centre-ville.Idéal pour un étudiant cherchant un environnement à la fois paisible et bien desservi. Ce T2 de 29m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il est loué entièrement meublé et équipé, et se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Une terrasse de 5m² exposée plein sud vient compléter le tout, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien. Loyer charges comprises : 792€/mois Honoraires locataire : 380€ Le bail de location est un bail mobilité (bail de 9 mois) seulement. Le bien est soumis à la régularisation annuelle des charges qui comprennent l'eau chaude, l'électricité, internet et les charges de copropriété. Merci d'adresser vos dossiers à l'adresse : [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 988 230 397, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI Marseille-Provence.Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 637.00 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SKYLINE REAL ESTATE : Gestion LocativeAgent commercial (Entreprise individuelle)