À vendre - Appartement T3 - Baille

Description

Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T3 d'environ 75 m²,situé au 1er étage sur 7 dans le quartier de La Conception.Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC séparé.Situé au sein d'une résidence semi-récente, cet appartement offre tout le confort nécessaire et constitue un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des hôpitaux, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie..Une cave en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété : 250 € /mois. Taxe foncière : 1700 € DPE : D (204 kWhEP/m²/an) GES : D (43 kg CO2/m²/an)Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Céline ATTIA au 06 22 66 68 62 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-ProvenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.