Spacieuse maison moderne 6 pièces rénové avec goût - Aubagne

Description

Skyline Real Estate a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à Aubagne, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.Cette maison de type T6 développe une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle séduit immédiatement par sa grande luminosité grâce à son exposition sud-ouest, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au coeur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie séjour-cuisine de plus de 47 m², offrant un espace convivial et généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 110 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Pour un confort optimal, la maison est climatisée (gainable air zone) dans toutes les pièces principales.Taxe foncière : 4 650€/anDPE : B GES : AHonoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-ProvenceHonoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.