T3 rénové sous combles proche du centre-ville

Description

Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique sous combles offrant 55 m² Loi Carrez et environ 90 m² au sol.L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une porte privative, puis un second escalier vous conduit directement à l'appartement, garantissant indépendance et tranquillité.Ce T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. Les volumes sous toiture offrent un espace optimisé et un charme certain.Une remise extérieure privative complète le bien, idéale pour le stockage.Un appartement fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commerces, des services et des axes vers le Luxembourg.Copropriété en cours de créationNombre de lots d'habitation : 5Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 et 2 100 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.euHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.