Appartement 2 chambres à Algrange

Description

Appartement 3 pièces – Algrange 74,82 m² au sol (62,42 m² Loi Carrez) Situé au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat. Il se compose de :- Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte.- Une chambre de 15,54 m².- Une seconde chambre de 9,20 m² (Loi Carrez).- Une salle de bains.- Un WC indépendant.- Une cave - Les atouts:- Dernier étage d'une petite copropriété.- Chauffage individuel au gaz.- Double vitrage PVC.- Chaudière et électricité en bon état.- Charges de copropriété : 104 € par mois. Localisation:- Arrêt de bus et deux grands parkings gratuits à seulement 20 mètres.- Hôpital Saint-Vincent-de-Paul à 5 minutes à pied.- Commerces et commodités à proximité.- Thionville à 12 minutes.- Frontière luxembourgeoise à 25 minutes. DPE : C Un bien fonctionnel et idéal pour un premier achatPour une visite ou un renseignement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone Julia + 33 6 25 95 70 94inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379