Maison individuelle 105m2 entièrement rénovée à Spincourt

Description

Maison individuelle rénovée de 105m2 sur la commune de Spincourt.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Dégagement avec rangement.- 1 chambre de 15m2.- Chaufferie.À l'étage :- Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux avec accès balcon.- 2 chambres de 12m2.- WC séparés.- Salle d'eau avec douche.A l'extérieur :- Un agréable jardin clos entourant la maison (331m2 avec la bâtisse).- Garage 1 voiture (porte sectionnelle motorisée)+ Une cave vient compléter le bien +Chauffage Fioul + pompe à chaleur neuve.* Toiture en bac acier neuve.* Électricité neuve.* Isolation intérieure neuve.* Tout à l'égout.* Double vitrage avec volets électriques.DPE : DMaison entièrement rénovée.Idéal pour une famille ou un premier achat !Spincourt se situe à :40 minutes de Esch sur Alzette.20 minutes de Longwy.30 minutes de Villerupt.10 minutes de Mercy le bas.Contactez nous pour plus d'infos ou pour une visite.Vanessa +33695071322Julia +33625957094*L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par l'IA.Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324