Maison mitoyenne d'un coté à MAIZIERES LES METZ

Description

Venez visiter sans plus tarder cette jolie maison de 58m2 habitables située à l'orée de la forêt, dans un environnement calme tout en restant proche de l'autoroute, de la zone commerciale et du futur hôpital.La maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée :Une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de 8,08 m² et un séjour de 18,64 m², offrant un espace de vie total de 26,72 m² avec accès direct à la terrasse couverte. À l'étage :Un dégagement desservant une salle de bains, une chambre de 13,43 m² et une seconde chambre ou bureau de 8,81 m². Annexes :Cave en sous-sol de 32,32 m²-Carport? Le tout sur un terrain de 2 ares 68 (268 m²)Informations techniques :Toiture de 2000Chaudière gaz de 2011Ballon électriqueMenuiseries : 2017DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :Entre 1760 € et 2430 € par an (selon les prix moyens des énergies indexés).La maison étant actuellement non meublée, certaines photos ont été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous proposer une suggestion d'aménagement. Les volumes et prestations restent fidèles à la réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ? Mélanie : +33 6 14 43 29 28? Julia : +33 6 25 95 70 94Mélanie PINEIRO – Agent commercial (EI)RSAC 911 097 582PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey RSAC 892 460 379Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379