Coup de coeur à Landres maison de 190m² habitables + garage de

Description

Coup de coeur à Landres maison de 190m² habitables + garage de 50m2. A 30 min du Luxembourg Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à Landres, à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise.Implantée sur un terrain de 584 m², cette maison entièrement meublée offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir votre famille.Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.Cet espace chaleureux accueille :-Un salon convivial avec poêle à pellet ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver-Une cuisine moderne entièrement équipée.-Une grande salle de douche contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne-WC indépendant-Spacieuse buanderie avec un accès direct au garage de 50m2L'étage propose :-Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain et baie vitrée donnant accès à un toit-terrasse privatif- 2 belles chambres de 19 m² -Un WC supplémentaire- Poêle et climatisation réversible dans la pièce de vie-Radiateurs électriques à énergie sèche dans le reste de la maisonLa commune bénéficie d'une zone commerciale avec supermarché et se situe à proximité immédiate de médecins, collèges et commerces de proximité. -Maison vendue entièrement meublée- Beaux volumes- Double garage- Toit-terrasse-Secteur recherché proche Luxembourg-Diagnostic en C À visiter sans tarder.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Julia +33625957094PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de BrieyN° R.S.A.C 892 460 379Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379