Maison individuelle de plain pied à Spincourt

Description

Sur la commune de SPINCOURT, venez sans plus attendre découvrir cette maison de plain-pied de 110m2 située sur la commune de Spincourt, dans une impasse rue calme. À environ 40 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité de Rodange et Esch-sur-Alzette.D'une superficie de 110 m² habitables, cette maison récente (construction 2026) dispose également d'un garage de 20 m². Composition:-Entrée avec WC individuel et placard- Pièce de vie lumineuse de 37 m²- 3 chambres :-une chambre de 11,6 m²-une chambre de 12,5 m²-une suite parentale de 21,5 m² avec coin dressing et salle d'eau- Salle d'eau complémentaire-Buanderie Extérieur- Grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la nature- Terrain de 7,86 ares Prestations- Chauffage électrique- VMC simple flux- Volets roulants électriques- Sols en travertin Il est possible, pour 10 000 € supplémentaires, de bénéficier d'un aménagement de la pièce de vie comprenant cuisine, canapé et table. Informations complémentaires-Diagnostic énergétique : C- Maison située dans un environnement calmeLes photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les espaces. Pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter moiJulia +33625957094PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de BrieyN° R.S.A.C 892 460 379Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379