Maison de village rénovée proche de la frontière

Description

Maison de village offrant 111,9 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m². Implantée sur les hauteurs du village, dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une superbe vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse suspendue idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau.Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec deux chambres, dont une reste à aménager selon vos envies.Le sous-sol se compose d'une cave et d'une chaufferie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage.Une maison offrant un beau potentiel, dans un cadre agréable et recherché.Logement à consommation énergétique excessive E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 110.00 et 4 240.00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.euHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.