Maison moderne- Plain pied - Style Loft - DPE C - Aucun travaux

Description

MERCY LE BASBien de caractère très rare sur le secteurLoft de plain-pied avec grande terrasseDécouvrez cette maison atypique issue de la réhabilitation d'un ancien bâtiment chargé d'histoire, offrant un esprit industriel unique et de beaux volumes.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la toiture, la charpente, les façades et menuiseries, l'électricité (Consuel valide), la plomberie et une isolation performante.L'espace de vie séduit par sa luminosité et son cachet, avec une charpente métallique apparente traitée et repeinte.Une grande baie vitrée apporte une continuité directe vers une terrasse chaleureuse.Le bien dispose de deux chambres confortables.Les plus :DPE CDouble vitrageVolets roulants électriquesChauffe-eau 2025Climatisation 2025Tout-à-l'égoutPlain-piedÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.Ce bien est complété par trois places de stationnement privées.Une perle rare, alliant charme de l'ancien, esprit loft et confort moderne...À découvrir sans tarder...Prix de vente : 184 900 eurosTous les commerces à moins d'une minute à pieds !Mercy-le-Bas se situe à :10 minutes de Piennes, Landres, Audun le Roman.15 minutes de Longuyon, Réhon, Chenières, Villers la Montagne,Tiercelet.20 minutes de Longwy, Villerupt, Briey, Aumetz, Hussigny, Crusnes, Lexy, Fontoy.25 minutes de Audun le Tiche, Esch sur Alzette, Rodange, Mont Saint Martin.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Vanessa +33695071322HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.euimmo-vanessa.frPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324