Maison mitoyenne à rénover, jardin et carport.

Description

Découvrez cette charmante maison située à Landres, offrant une surface habitable de 82,64 m² sur un vaste terrain de 808 m².Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un entrée.- Une cuisine de 10,41 m².- Une salle à manger de 17,16 m².- Un salon lumineux de 14,02 m².- Un toilette.- Une salle de bain de 8,17 m².À l'étage :- Deux chambres spacieuses de 17,56 m² et 14,18 m².+ Comble aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Deux greniers et une cave complètent le bien .+À l'extérieur :- Un agréable jardin de 808 m².- Un abri de jardin de 9,43 m².Carport avec entrée par portail motorisé.Chauffage fioul.DPE : G* Tout-à-l'égout* Double vitrage* Toiture okTravaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour à prévoir.Prix : 116 000 € FAIUne ligne de bus régulière pour Luxembourg ville passe sur la commune !Landres se situe à 35 minutes de Esch-sur-Alzette, 50 minutes de Luxembourg-ville, 30 minutes de Longwy, 10 minutes de Mercy-le-bas.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Vanessa +33695071322HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.euimmo-vanessa.frPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.Honoraires inclus de 8.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324