Maison de ville

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 70 m² habitables, située dans un joli quartier de Briey, à proximité des parcs et d'une belle vue panoramique.Son style rappelle celui d'un petit appartement parisien, avec beaucoup de cachet.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 23 m².Au 1er étage :une chambre de 15 m² avec véritable parquet, une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant.Au 2e et dernier étage : une seconde chambre avec véritable parquet, un petit espace dressing/bureau, un WC et un placard avec lavabo.Les + :chauffage électrique, fenêtres en triple vitrage, plomberie changée, électricité refaite, DPE D, parking à proximité.La maison se trouve à environ 500 m de la zone commerciale avec Super U, Action, McDonald's, Buffalo Grill, magasin d'ameublement, etc., et à proximité des écoles, lycées et de l'hôpital. Un emplacement intéressant pour les frontaliers : Luxembourg ville à environ 40 minutes en voiture. Une petite maison pleine de charme, idéale pour un véritable coup de coeur !Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au 06 25 95 70 94.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379