Spacieux F1

Description

Mieux qu'un studio, je vous apporte la solution en vous proposant à la location ce spacieux F1 d'environ 38 m2 carrez.Situé au 1er étage d'une petite copropriété composé de 3 appartements,Vous entrez dans une spacieuse cuisine séparée vous permettant de manger et d'y recevoir des invités.Vous avez également la possibilité d'y installer une machine à laver, elle dispose également d'un espace de rangement.De la cuisine, vous accédez à la salle d'eau toilette et à la pièce de vie faisant également chambre.La pièce de vie d'environ 25 m2, lumineuse où il a une banquette convertible et son meuble télé où la fibre a été installé, vous laisse l'espace nécessaire pour vous créer un coin nuit.Pour plus de facilité les communs disposent d'éclairage automatisé.Idéal pour étudiant.Loyer 520 € charges 30 € (comprenant l'entretien des communs, les ordures ménagères, l'eau)Caution 520 €Frais d'agence 572,50 € état des lieux inclus (comprenant visites, montage du dossier état des lieux et mise en relation avec l'agence gestionnaire)Mis en location par Jennifer MANSON (RCS 91538595900019) chez ESTIA immobilier RCS09894017862 CPI Caroline FLORANCE 54012021017868Pour toutes demandes vous pouvez me joindre au 0660941179A bientôtHonoraires de 572,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTIA : Jennifer MANSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91538595900019