CARRE D'OR - 3 PIECES

Description

Sous compromis : Au sein d'un immeuble de standing, magnifique appartement 3 pièces en très bon état général, idéalement situé au coeur du centre-ville de Nice tout en étant au calme.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'espace de vie donne accès à une terrasse au calme absolu exposée plein sud. Côté nord, deux chambres donnent accès à une seconde terrasse.Une salle de douche, un WC indépendant et un dressing complètent le bien.On retrouve le charme de l'ancien avec un parquet massif et des moulures.Immeuble avec gardien et très bien entretenu. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément.Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUELAgent commercial (Entreprise individuelle)