APPARTEMENT 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - QUARTIER DE L'EMPERE

Description

Quartier de l'Empereur – Appartement 4 pièces avec grande terrasse – Résidence intimisteDans une résidence de standing, composée de seulement 5 appartements, venez découvrir ce beau 4 pièces entièrement rénové.Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un ascenseur privatif menant directement dans l'appartement.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle de 31,50 m², offrant un bel espace extérieur.L'agencement est idéal avec une suite parentale incluant salle de bains et rangements, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.Les + de l'appartement :• Ascenseur privatif• Grande terrasse d'angle de 31,50 m²• Résidence intimiste et sécurisée• Cave + deux stationnements privatifs• Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et axes principauxDPE BQuotte part annuelle de charges : 3600 €Nombre de lots d'habitation: 5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Caroline MALAVARDAgent commercial (Entreprise individuelle)