Appartement T2 Centre-ville

Description

REF : HC-HB-3300. BAISSE DE PRIX ! Le Thor en Exclusivité ! Situé au coeur du centre historique de ce magnifique village provençal, dans un environnement calme et recherché, ce superbe appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût.Vous serez séduits par sa grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Les pierres apparentes, la verrière et les prestations modernes apportent un charme unique à cet appartement spacieux et chaleureux.Vous apprécierez également :- sa très jolie chambre- son dressing- sa belle salle d'eau avec douche à l'italienne- son WC indépendant.Prestations de qualité :- fenêtres PVC double vitrage- radiateurs programmables en fonte d'aluminium- VMC- aucun travaux à prévoirIdéalement situé à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des commerces et à 100 mètres de la Sorgue vous garantissant des promenades relaxantes.À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose !Copropriété de 2 lots avec faibles charges : environ 300 € / an (assurance).Idéal primo-accédant, couple, sénior ou investissement locatif.DPE : C (166) GES : B (6) établi le 05/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 170 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 640 €Prix : 153 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. REF HC-HB-3300.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comHonoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.