Appartement à vendre Aulnay-sous-Bois

Description

Appartement de 2 pièces à Aulnay - Idéal investisseur ou premier achat À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble des années 1948, ce 2 pièces de 27m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), permettant de rejoindre Paris en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec quelques travaux à prévoir et un WC séparé. Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Localisation idéale : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Charges mensuelles : environ 140€Taxe foncière : 540€DPE : F Chauffage : individuel, électrique Contactez nous vite pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.