Appartement à vendre Le Bourget

Description

Situé en plein coeur du Bourget, dans le secteur recherché de la Mairie, découvrez ce bel appartement F3 de 58 m², en bon état, situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, restaurants et marchés, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte :RER B à quelques minutes à pied,Tramway T11,Proximité des futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation du bien.Une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos besoins de rangement.Les atouts :Appartement F3 de 58 m²3? étage (sans ascenseur)Bon état généralChauffage individuelCharges de copropriété : 164 €/moisCave privativeEmplacement recherché en centre-ville, secteur MairieProche des commerces, écoles et transportsPrix de vente : 199 000 €Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation centrale et à son excellent potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.