A OTTROTT , maison de village 5 pièces , environ 108m², cour

Description

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER à Ottrott,COUP DE COEUR pour cette maison construite en 1970 , sans travaux , d'environ 108 m², comprenant :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard-un séjour ouvert sur une cuisine équipée- un salon / salle à manger- Un WC avec lave-mainsÀ l'étage :-Un dégagement- trois chambres, dont une avec balcon- une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque, placard)- un WC Au sous-sol : une buanderie avec placard, un cellier, une cave/atelier et un garage (porte motorisée )et permet également le stockage de vélos.A l'extérieur, Vous profiterez d'une cour avec portail motorisé, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'un espace de rangement situé sous celle-ci.Confort & équipements-Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)-Radiateurs électriques-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels- Isolation intérieure et extérieureMaison de qualité, très bien entretenue, offrant une conception optimisée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir.DPE: CPRIX: 319 500€ HAI (dont 6.5 % ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 300 000€CONTACT : Guillaume ECKERT- Gérant- 03 88 47 27 10www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.