Appartement duplex avec jardin à Griesheim

Description

Votre contact pour cette maison à Obernai : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière -06 45 81 18 46 / [email protected] EXCLUSIVITE à GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM !APPARTEMENT, Carré de l'Habitat, en duplex avec jardin, d'une surface habitable d'environ 75m². Une belle opportunité avec des combles aménageables.Il se compose:Au rez-de-chaussée :• 1 entrée• 1 cuisine meublée et équipée: l'électroménager a un 1 an• 1 WC séparé avec un lave-mains et buanderieChauffage au sol au rdc.À l'étage :• 3 chambres• 1 palier• 1 salle de bains carrelée avec WCRadiateurs à l'étage et parquet stratifié.Extérieur :• 1 terrasse avec une pergola bioclimatique (prise et lumière)• 1 jardin clôturé et arboré• 1 grand garage double (prise, lumière et point d'eau)• 1 place de parkingL'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.DPE: CCharges environ 30€/mois concernant les frais de syndic et l'électricité des communsChauffage - eau et électricité individuels.PRIX: 305.900€ HAI (dont 12.900 € ttc honoraires agence charge acquéreur).CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - 06 45 81 18 46www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.