Maison d'environ 187 m² , 10 pièces , jardin à Grendelbruch

Description

Votre contact pour cette maison à Grendelbruch : Guillaume ECKERT Gérant 03 88 47 27 10Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIERSituée à Grendelbruch, dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison d'environ 187 m² habitables est implantée sur un terrain de 3,89 ares et comprend :Au rez-de-chaussée :SalonAncienne cuisineSalle d'eauWCDeux garagesChaufferieAncien bureau Au 1er étage :DégagementCuisineSéjourSalon / salle à mangerTrois chambresSalle d'eau avec WC et douche Au 2e étage :Deux chambresWCDégagement Au sous-sol :Cave A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une cour et d'un jardinCaractéristiques techniques :Chauffage central au fioulMenuiseries double vitrage PVCMaison présentant une structure saine et de bonne qualité. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la performance énergétique, le rafraîchissement intérieur et la mise aux normes.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE:FPRIX: 194 400€ HAI ( dont 8%ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 180 000€CONTACT : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8380.00 et 11400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.