BENFELD – MAISON NOUVELLE GÉNÉRATION - DPE A - CONSTRUCTION

Description

A BENFELD – MAISON NOUVELLE GÉNÉRATION - basse consommation d'énergieEmménagez. Profitez. La maison est déjà prête pour demain.À Benfeld, découvrez cette maison contemporaine d'environ 116,5 m², achevée en 2026 avec garantie décennale.Ici, pas de rénovation à anticiper ni de travaux énergétiques à programmer dans quelques années. La maison a été conçue selon les normes RE 2020, avec une isolation particulièrement performante, du triple vitrage et des équipements permettant de maîtriser durablement les consommations.Son véritable atout ? Associer confort et faibles dépenses énergétiques.Pompe à chaleur, chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques : la conception de la maison a été pensée pour réduire considérablement son coût d'utilisation au quotidien.Pour une famille de 4 personnes, les consommations constatées sont inférieures à 100 € par mois pour le chauffage et l'électricité.*Et le confort se ressent toute l'année : une température agréable été comme hiver, une excellente isolation thermique et acoustique et, grâce au chauffage au sol, aucun radiateur qui vient contraindre l'aménagement des pièces.Côté intérieur, la maison va à l'essentiel avec des volumes modernes et faciles à vivre : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier, 3 chambres de 13 à 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants.À l'extérieur, 1 jardin privatif que les futurs propriétaires pourront aménager selon leurs envies.Le tout sur une parcelle de 3,01 ares, à Benfeld, avec gare, écoles, collège, commerces et services à proximité.Une maison ne se choisit pas uniquement pour son prix d'achat. Elle se choisit aussi pour ce qu'elle coûtera à vivre dans 10, 15 ou 20 ans !Ici, l'essentiel est déjà fait : construction 2026 – RE 2020 – DPE A – très basse consommation – production photovoltaïque – aucun travaux à prévoir.PRIX : 384 800 € HAI (dont 14 800 € d'honoraires agence) soit 370 000 € Net vendeur.Votre contact : Tristan CHAROY – Négociateur immobilier – 06 08 33 07 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM- [email protected] et www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z. Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX. N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740.Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A...