Maison avec terrain de 17,62 ares à Boersch

Description

Votre contact pour cette maison à Boersch : Guillaume ECKERT - gérant - 03 88 47 27 10Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIERBOERSCH – À seulement quelques minutes d'Obernai, découvrez cette maison individuelle implantée sur un magnifique terrain de 17,62 ares, dans un environnement calme et verdoyant.Construite dans les années 1950, cette maison développe environ 59.05 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec un grand jardin et comprend : Au rez-de-chaussée :1 entrée 1 séjour1 cuisine équipée1 salle d'eau (douche italienne, WC, meuble vasque)1 véranda Au 1er étage :1 dégagement1 chambre avec placard1 chambre avec placard et WCAu sous-sol, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une buanderie/chaufferie.Les atouts :? Terrain exceptionnel de 17,62 ares? Maison individuelle? Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés? Fenêtres en double vitrage? Isolation des murs par l'extérieur? Véranda agréable donnant sur le jardin? Garage indépendantCette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de rénovation ou d'agrandissement. Son vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.Située à Boersch, commune prisée aux portes d'Obernai, vous profiterez d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes de communication.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.DPE: EPrix :287 550€ HAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur).Prix hors honoraires : 270 000€CONTACT : Guillaume ECKERT- gérant- 03 88 47 27 10www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du ...