NIEDERHASLACH – maison familiale de 154 m² sur 16.62 ares

Description

Votre contact pour cette maison à Niederhaslach : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10A Niederhaslach ,Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Développant environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 16.62 ares offrant un agréable jardin et une belle cour extérieure.Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée accueillanteUn spacieux salon-séjour avec poêle à bois et accès direct au jardinUne cuisine équipée avec sortie extérieureUne chambreUne salle d'eau avec douche, meuble vasque et espace buanderieUn WC indépendantÀ l'étageUne mezzanine ouverteTrois belles chambres dont une avec dressingUne salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasqueUn WC indépendantSous-sol completCellierChaufferieBuanderieCave à vinGarage double en enfilade avec atelierPrestationsConstruction récente (2013)Chaudière bois haut de gamme avec ballons tampons et plancher chauffantPoêle à boisFenêtres PVC double vitrageTrès bonne performance énergétique Maison lumineuse et fonctionnelleLes atouts? Environnement calme? Très bonne exposition et bel ensoleillement? Grand terrain plat? Sous-sol complet? 4 chambres? Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétairesÀ découvrir rapidement !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ECKERT IMMOBILIER.DPE: BPRIX: 445 200€ HAI ( dont 6% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 420 000€CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected] - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée...