KLINGENTHAL – PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 222 M² SUR ENVIRON 65 ARE

Description

Votre contact pour cette maison à Klingenthal : Guillaume ECKERT- Gérant- 03 88 47 27 10ECKERT IMMOBILIER vous propose à Klingenthal, dans un environnement privilégié au coeur de la nature, cette spacieuse maison familiale d'environ 222 m² habitables, implantée sur une magnifique propriété d'environ 65 ares.Construite en 1982, cette maison bénéficie avant tout d'une situation particulièrement agréable, au calme, entourée de verdure et sans vis-à-vis. Son vaste terrain arboré, ses beaux volumes et sa qualité de construction en font un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace et de nature.AU REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée avec Kachelofe dessert les différents espaces de la maison.Vous découvrirez notamment :un bureau avec cheminée,un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, bénéficiant de plusieurs accès vers l'extérieur,une cuisine équipée,un dégagement avec sortie extérieure,un WC avec lave-mains.Les nombreuses ouvertures vers le jardin permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant qui entoure la propriété.À L'ÉTAGEL'espace nuit se compose de :une grande chambre avec placard disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque,trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon,une seconde salle de bains,un WC indépendant,un dégagement avec placard.La maison offre ainsi 4 véritables chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale.UN SOUS-SOL COMPLETLa propriété dispose également d'un sous-sol particulièrement fonctionnel comprenant :une buanderie avec placard et douche,une grande cave avec accès extérieur,un cellier,une chaufferie,deux garages permettant chacun de stationner un véhicule,un abri de jardin situé sous la terrasse.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉÀ l'extérieur, la maison sera proposée avec environ 65 ares de terrain, offrant un magnifique écrin de verdure autour de la propriété.Arboré et à l'abri des regards, cet espace extérieur constitue incontestablement l'un des principaux atouts du bien : calme, nature, intimité et espace sont ici au rendez-vous.CARACTÉRISTIQUESLa maison est équipée d'un chauffage fioul / bois, complété par un Kachelofe. La chaudière est âgée d'environ 7 à 8 ans.Les menuiseries sont en double vitrage bois d'origine. La toiture est isolée tandis que les murs ne disposent pas d'isolation rapportée.DPE : DLa maison bénéficie d'une structure saine et d'une construction de qualité. Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure seront toutefois à prévoir afin d'adapter les prestations aux standards actuels et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.LES + DE LA PROPRIÉTÉEnviron 222 m² habitablesEnviron 65 ares de terrain4 chambresBeaux volumesDeux cheminées + KachelofeDeux salles de bainsDeux garagesSous-sol completJardin arboréAbsence de vis-à-visEnvironnement particulièrement calmeProximité immédiate de la natureConstruction saine et de qualitéUne propriété offrant de très beaux volumes dans un environnement naturel privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser selon ses envies.Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez ECKERT IMMOBILIER au 03 88 47 27 10.Prix: 689 000€ HAI ( ...