Héric Bourg – Beau potentiel

Description

Située au coeur d'Héric, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Idéalement placée à deux pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour accueillir une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en toute saison.La cuisine reste à imaginer selon vos envies, tout comme les espaces du rez-de-chaussée pouvant facilement devenir une salle de jeux, coin bureau ou une grande suite parentale avec buanderie attenante.À l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté extérieur, la parcelle d'environ 560 m² permet de profiter d'un agréable jardin avec accès piéton indépendant.Une cour privative avec deux stationnements couverts et une dépendance complètent l'ensemble.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.