Maison 3 chambres - 110 m²

Description

Découvrez cette maison de 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel avec un accès piéton aux commerces, services et écoles.Cette charmante maison vous offre une pièce de vie lumineuse, accueillante et parfaitement agencée. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et intégralement équipée. Pour le côté pratique, une buanderie accessible depuis la cuisine constitue un sas avec le garage. La partie nuit est distribuée par un couloir qui dessert deux chambres confortables avec espaces de rangements, un bureau, une salle d'eau refaite à neuf avec une spacieuse douche à l'italienne, un sèche serviette et de nombreux rangements, un WC suspendu indépendant. A l'étage une grande chambre mansardée avec rangements sur mesure optimise cette maison qui bénéficie d'aménagements de qualité. Pour le stationnement en complément du garage équipé d'un portail motorisé, un carport et une cour en enrobé permettent à plusieurs véhicules de stationner. Pour la partie technique : - Tout à l'égout- Baies en aluminium - autres menuiseries ext. en PVC avec double vitrage et volets électriques- Un plancher chauffant assure le confort du rez-de-chaussée et des radiateurs électriques celui de l'étage- Aspiration centralisée.- Des materiaux de qualité avec des aménagements sur mesure La maison bénéficie d'un jardin arboré et d'un potager exposés Sud–Est sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de 871 m². Située dans un quartier paisible, cette maison allie fonctionnalité, confort, luminosité et proximité des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTESHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.