Maison à vendre Nantes

Description

À vendre à Nantes, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, au calme, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son exposition plein sud, qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d'une buanderie apportant un espace pratique au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.Potentiel supplémentaire:La maison dispose également d'une possibilité de créer un studio indépendant, offrant de nombreuses perspectives : revenu locatif, espace pour un adolescent, logement pour un proche ou bureau indépendant.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.