Propriété Normande à la campagne entre BERNAY et L'AIGLE

Description

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de la campagne normande, à proximité de Montreuil-l'Argillé et de Broglie, à seulement 2 heures de Paris, cette authentique ancienne ferme à colombages d'environ 143 m² habitables séduira les amoureux des maisons normandes de caractère et des environnements préservés.Parfaitement entretenue, elle a conservé tout le charme de l'architecture traditionnelle normande avec ses colombages, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.Elle offre une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend 6 chambres et 2 salles de douche.Les dépendances attenantes (cellier, atelier, écurie, remises) ainsi que le grenier représentent environ 115 m² d'espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Profitant d'une exposition plein Sud, elle est entourée d'un terrain clos de 3603 m² agrémenté d'une mare. Tous les commerces se trouvent à 5 minutes et la gare de Bernay (direct Paris Saint-Lazare) est à 20 km.La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir la propriété afin de préparer votre visite.Si le charme des authentiques longères normandes vous séduit, cette propriété mérite toute votre attention.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3293.00 et 4455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.