Maison avec sous-sol et jardin entre Bernay et L'Aigle

Description

EXCLUSIVITÉ - Située à MONTREUIL L'ARGILLÉ (27), à quelques pas des commerces et de l'école, et à seulement 20 minutes de BERNAY, cette maison propose un cadre de vie pratique et agréable. Elle est entourée d'un terrain de 1209 m² et offre 98 m² habitables. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche récente, d'une buanderie et d'une véranda. Le sous-sol complet comprend un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie et une cave. Pour un confort optimum, elle est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installée en 2025), du double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain de 1209 m² est clos et comprend jardin et parking. Pour une découverte approfondie, visite virtuelle et plan sont disponibles sur le site de l'agence. Pour plus d'infos, contactez l'Agence de Normandie au 02 32 46 36 52.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2024.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.