Maison ancienne avec jardin à vendre à La Ferté en Ouche

Description

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur d'un village de la Ferté-en-Ouche, où l'école et quelques commerces sont accessibles à pied, cette maison ancienne d'environ 98 m² habitables constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à petit budget.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 41 m² comprenant salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'un cellier.À l'étage, la maison dispose d'une pièce palière pouvant servir de bureau, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et de petites dépendances.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Elle est située à seulement 15 minutes de L'Aigle et de sa gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse.Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360° et aux plans détaillés accessibles librement sur le site internet de l'Agence de Normandie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1775.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.