Maison de caractère avec grand terrain à vendre au calme

Description

EXCLUSIVITÉ - Un vrai coin de nature, du calme, de l'espace… et une maison chaleureuse prête à vivre. À la campagne, à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de La Ferté-en-Ouche, dans un environnement calme et sans voisinage, découvrez cette maison de caractère entourée d'un vaste terrain de 2,7 hectares en nature de prairie. La maison offre environ 119 m² habitables et une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cheminée et cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des wc. Une grande buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc. Très bien entretenue, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central, ainsi que d'un assainissement de type fosse toutes eaux. À l'extérieur, les 2,7 hectares de prairie offrent un cadre remarquable, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Pour une découverte complète, la visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement. Tous les commerces et l'école sont à seulement 3 km. Cette propriété rare vous est proposée en exclusivité par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM, spécialiste de La Ferté-en-Ouche.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1714.00 et 2318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.