Propriété normande avec piscine et parc

Description

EXCLUSIVITÉ - À Montreuil l'Argillé, à seulement 150 km de PARIS, cette remarquable propriété normande d'environ 230 m² habitables bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare et d'une piscine. La gare de BERNAY est à 20 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30 par train direct.Dès l'extérieur, les colombages et l'architecture traditionnelle normande donnent le ton. À l'intérieur, poutres apparentes, tomettes et cheminée préservent toute l'atmosphère des demeures normandes, associée ici à des volumes généreux et agréables à vivre.La maison s'articule autour d'un superbe séjour lumineux de 54 m², d'un salon de 35 m² avec cheminée et d'une salle à manger à toit cathédrale. Avec 7 chambres et 3 salles de bains, elle offre une capacité d'accueil rare, idéale pour une grande famille comme pour une résidence de campagne où recevoir confortablement famille et amis.À l'extérieur, le parc de 1,08 hectare forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine avec abri invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance comprenant deux garages complète la propriété.Soigneusement entretenue, cette propriété réunit le charme d'une authentique maison normande et un cadre de vie paisible à la campagne avec les commerces accessibles à pied.La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir cette propriété avant toute visite.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux prestations rares ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil l'Argillé.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4371.00 € et 5913.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.