Appartement à louer Lyon

Description

À louer, appartement T3 de 58,17 m² comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Le logement dispose également d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable.Charges comprenant l'entretien de la chaudière gaz, l'entretien de la VMC ainsi que l'entretien des parties communes de la copropriété. Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 872.00 €/mois. Loyer de base 842.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 96 €/mois. Dépôt de garantie 842 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 432.00 et 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IAC Patrimoine : Manon MurroAgent commercial (Entreprise individuelle)