Maison à vendre Irigny

Description

Située à Irigny, cette magnifique maison de 148 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une agréable vue dégagée sur un terrain d'environ 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, saura répondre aux attentes du quotidien comme aux moments de convivialité. L'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter le confort intérieur. La maison bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage et chauffage au gaz assuré par une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des écoles, cette maison allie parfaitement calme, accessibilité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Toiture entièrement refaite.DPE : E – GES : E. Contact : Philippe LEBLANC.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.