Maison à vendre Irigny

Description

Maison idéalement située en plein centre d'Irigny, sur un magnifique terrain de 1265 m² offrant un cadre exceptionnel et recherché, au calme tout en étant proche immédiate des commodités, commerces et transports.Très grande maison d'environ 214 m² habitables proposant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.Double vitrage PVC déjà installé, garage, nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.Bien rare sur le secteur avec environnement privilégié, à découvrir rapidement.Taxe foncière 2111€DPE : FGES : FContact Philippe LEBLANCHonoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7360.00 et 10010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.