Maison à vendre Irigny

Description

À Irigny-le-Haut, découvrez cette belle maison aux volumes généreux offrant 127 m² au sol (102 m² habitables), idéale pour une famille en quête de confort et de luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant sol en béton ciré qui donne le ton. Le premier niveau propose une superbe pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, avec un salon convivial et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace jeux, parfait pour les enfants ou un coin détente.Côté prestations : double vitrage, cheminée, climatisation… tout est réuni pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m² avec une grande terrasse et une vue exceptionnelle, idéale pour vos moments de détente. Un garage indépendant vient compléter ce bien.DPE : EGES : EUne maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !Contact: Philippe LeblancHonoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.