Maison à vendre Saint-Genis-Laval

Description

SAINT-GENIS-LAVAL – Magnifique propriété de 180 m² sur un terrain de 920 m² avec piscine et pool houseSituée dans un environnement recherché, entre ville et nature, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces, des transports et du métro, cette superbe maison de 180 m² vous séduira par ses volumes, son élégance et la qualité de ses prestations.Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel, elle dispose de 4 belles chambres, de 2 vastes salons, de 2 cuisines et de 2 salles d'eau, permettant à chacun de profiter d'espaces de vie confortables et indépendants.Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation, menuiseries en double vitrage, stores électriques et finitions de qualité, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal.À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 920 m², une belle piscine avec son pool house, une vaste terrasse, une pergola bioclimatique et un espace barbecue, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Cette propriété rare allie espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Genis-Laval.Une adresse de choix et un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !DPE: CGES: CTF: 2 280€Contact: Philippe LeblancHonoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.