Maison 260 m², Villefranque, vue Rhune

Description

Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier de 260 m², édifié sur un vaste terrain de 2 878 m², offrant une vue dégagée sur la Rhune. Le bien se compose de deux logements indépendants : -Un appartement T4 au rez-de-chaussée et un appartement T5 au 1er étage.La possibilité de détacher un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un potentiel d'extension, de revente ou de nouveau projet immobilier. Ce bien offre de nombreuses possibilités :Habitation principale avec logement secondaire, projet locatif, regroupement familial … le tout dans un cadre bucolique. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs avisés. Les atouts supplémentaires :- Un garage fermé et un carport,- De beaux volumes intérieurs et extérieurs,- Un panorama exceptionnel sur la nature environnante,- A 5 minutes des écoles maternelles et primaires,- A 5 minutes en voiture des commerces de proximité,- A 15 minutes en voiture de Bayonne. Bien sousmis à une copropriété bénévole. Nombre de lot : 2 appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCARTTél. : 07 69 35 96 46 - E-mail :[email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.