MAISON - 165m² - VUE BAIE CANCALE

Description

Un panorama unique avec vue sur la baie de Cancale et le Mont Saint Michel. Nichée au coeur d'un hameau paisible, véritable source de quiétude, cette magnifique propriété de 165m² vous offre un cadre de vie rare. Sur un terrain de plus de 1 000m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux desservant un grand séjour-salon avec cheminée, prolongé d'un second salon en extension, idéal pour contempler le jardin en toute saison, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres spacieuses dont une avec une terrasse privée donnant sur un le jardin arboré, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un autre WC séparé. Cette demeure dispose également d'une piscine chauffée avec une vaste terrasse à l'abri des regards, un sous-sol complet vient compléter ce bien d'exception. Vous recherchez votre prochain havre de paix, contactez CPI IMMOBILIER au 02.99.30.10.33.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.