IDEAL PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

Le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement idéalement situé au coeur de Saint-Lô, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités.Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée ainsi que deux chambres.Son emplacement privilégié et sa belle luminosité en font une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.