APPARTEMENT AVEC JARDIN ET GARAGE CENTRE-VILLE ST-LÔ

Description

En plein coeur de SAINT-LÔ, Le Cabinet FAUDAIS vous présente ce spacieux appartement de 135 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée.Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié alliant le confort d'un appartement aux avantages d'une maison grâce à son agréable jardin privatif.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 48 m², offrant un espace de réception convivial et baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable patio, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une seconde pièce de vie, constitue un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin privatif d'environ 300 m², un véritable atout en plein centre-ville de Saint-Lô, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Ce bien est également complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un garage, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Le logement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.Une opportunité rare de bénéficier d'un appartement aux volumes généreux, lumineux, avec jardin, terrasse et garage, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de SAINT-LÔ.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.