Ensemble immobilier à vendre à PIROU !

Description

Le CABINET FAUDAIS DE GOUVILLE SUR MER vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à PIROU, idéal pour allier résidence principale et revenu locatif.La maison principale d'environ 157 m² offre de beaux volumes avec une configuration familiale composée de six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'un garage ainsi que de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos projets. À l'arrière, vous profiterez d'un terrain agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur.Mitoyenne par le garage, une seconde maison indépendante d'environ 31 m² complète cet ensemble. Actuellement louée à l'année en résidence principale et vendue occupée, elle se compose de deux pièces dont une chambre, avec un garage et une petite cour sur l'avant, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement patrimonial.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.47.90.00.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.