Propriété équestre de charme, plus de 3 hectares de prairies

Description

Située sur la commune du DEZERT, entre Saint-Lô et Carentan, le CABINET FAUDAIS vous présente cette magnifique propriété équestre nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.La maison principale d'environ 200 m², pleine de caractère, se déploie sur trois niveaux et séduira les amateurs d'authenticité : parquet, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond.Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger chaleureuse avec insert bois, cuisine aménagée, buanderie et WC1er étage : salon cosy avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains avec WC2ème étage : une chambre avec placards, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde habitation indépendante d'environ 53 m², actuellement exploitée en gîte, complète l'ensemble :Rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WCÀ l'étage : mezzanine aménagée en seconde chambre avec vasque et WCIndépendante, sans vis-à-vis avec la maison principale, elle dispose également de son propre terrain clos et d'un espace de stationnement. Les installations équestres raviront les passionnés :Terrain de plus de 3 hectares, réparti en plusieurs paddocks8 boxes à chevauxSellerieCarrière éclairéeTunnel de stockageAu calme absolu, en pleine nature, idéal pour un projet équestre, touristique ou tout simplement pour les amoureux des grands espaces.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.