LONGERE RENOVEE CONDE SUR VIRE - 10 MIN DE ST LO

Description

Le CABINET FAUDAIS vous présente à Condé-sur Vire , à seulement 10 min de Saint-Lô , cette authentique longère pleine de charme, nichée dans la campagne normande, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur environ 1,3 hectare de terrain.Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une véranda et d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine.À l'étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, une seconde salle d'eau.Au 2ème étage, un grenier d'environ 100 m² au sol: idéal pour aménager une salle de jeux, un coin lecture, du stockage, ou des pièces supplémentaires..À l'extérieur, de nombreuses dépendances, offrent un fort potentiel : gîtes, résidence secondaire, activité libérale ou cabinet professionnel… laissez parler vos projets !Le terrain arboré comprenant également un potager, un puits, et de beaux espaces de détente.Atouts supplémentaires :Pompe à chaleur récente (installée en juin 2024)Grenier isolé au solEnvironnement calmeFort potentiel d'aménagementCour BituméeTerrasseContactez dès maintenant le CABINET FAUDAIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Amandine GUILAINE, Agent commercial 979 815 198Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.